Biuro Obsługi Nieruchomości Wojciech Zalewski

+48 833 421 257

biuro@zalewscy.com.pl

POŚREDNICTWO


Szukasz prostego i bezpiecznego sposobu na sprzedaż, kupno czy wynajem nieruchomości w Białej Podlaskiej oraz jej okolicach?

(Grabanów, Czosnówka, Sławacinek Stary i Nowy, Porosiuki, Rakowiska, Borsuki, Serpelice, Mierzwice, Kózki, Międzyrzec Podlaski, Radzyń Podlaski, Terespol, Łosice i inne miejscowości regionu oraz Warszawa)

Nasze Biuro Obsługi Nieruchomości Zalewscy mieszczące się w Białej Podlaskiej Ci w tym pomoże. Przeprowadzimy Twoje transakcje bezpieczną drogą.

Sprzedając nieruchomość, powierz znalezienie kupującego nam, ponieważ:

  • Twoja oferta w profesjonalny sposób zostanie zareklamowana na portalach internetowych,
  • zabezpieczymy Twój interes w ciągu całego procesu sprzedaży,
  • pomożemy ci określić cenę nieruchomości,

Kupując nieruchomość – znalezienie jej powierz nam, ponieważ:

  • pomożemy znaleźć Ci ofertę spełniającą Twoje oczekiwania,
  • udamy się z Tobą na oględziny nieruchomości i wskażemy jej atuty i potencjalne wady,
  • prześledzimy stan prawny nieruchomości,
  • w momencie, gdy zdecydujesz się na zakup pomożemy ci w ewentualnym uzyskaniu kredytu, oraz zabezpieczymy Twój interes w ciągu całego procesu zakupu oraz zorganizujemy obsługę notarialną

Umowy pośrednictwa zawierane są:

  • na zasadach wyłączności
  • na czas określony/nieokreślony z możliwością złożenia wypowiedzenia
  • przy umowach pośrednictwa w sprzedaży kupujący nie płaci prowizji
  • prowizja w przystępnej cenie przysługuje pośrednikowi po finalizacji transakcji.

Nasze biuro pośredniczy w obrocie (sprzedaż i wynajem) następujących nieruchomości:

  • nieruchomości gruntowe niezabudowane przeznaczone pod zabudowę,
  • nieruchomości rolne,
  • nieruchomości inwestycyjne,
  • nieruchomości zabudowane mieszkaniowe,
  • nieruchomości zabudowane komercyjne, handlowe, usługowe, magazynowe, przemysłowe
  • nieruchomości lokalowe (lokale mieszkalne, handlowe, usługowe)
  • budynków i obiektów budowlanych,
  • maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem.

Korzystającym z usług Biura Obsługi Nieruchomości Zalewscy w Białej Podlaskiej w celu sprawnego i szybkiego przygotowania oferty sprzedaży nieruchomości zalecamy przygotowanie poniższych dokumentów, w zakresie którym dysponuje Zleceniodawca:

1. Nieruchomości gruntowe zabudowane

  • aktualny odpis lub numer księgi wieczystej, którą objęta jest nieruchomość,
  • kopia mapy ewidencyjnej,
  • kopia mapy zasadniczej,
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów,
  • aktualny wypis z ewidencji budynków,
  • dokumentacja techniczna budynku,
  • wypis z miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego,
  • dla nieruchomości zabudowanych budynkami w trakcie realizacji: pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania lub wypis z miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego, dziennik budowy (do wglądu)
  • dla nieruchomości zabudowanych: pozwolenie na użytkowanie, decyzja o nadaniu numeru.

2. Nieruchomości gruntowe niezabudowane

  • aktualny odpis z księgi wieczystej
  • kopia mapy ewidencyjnej
  • kopia mapy zasadniczej
  • aktualny wypis z ewidencji gruntów
  • decyzja o warunkach zabudowy albo wypis i wyrys z miejscowego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań.
  • inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, akt nadania itp.)

3. Lokale mieszkalne lokalu usługowe i inne:

  • numer księgi wieczystej
  • odpis z księgi wieczystej,
  • wypis z kartoteki lokalu,
  • informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • zaświadczenie wydane przez Zarządcę obiektu w którym znajduje się lokal o niezaleganiu w opłatach,

4. Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub innego:

  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej potwierdzające dysponowanie prawem do lokalu,
  • odpis księgi wieczystej, (jeżeli została założona),
  • informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
  • zaświadczenie wydane przez Zarządcę obiektu w którym znajduje się lokal o niezaleganiu w opłatach,

Masz pytania?

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami – zadzwoń, napisz lub wypełnij formularz kontaktowy!

Kontakt