Pośrednictwo
Szukasz prostego i bezpiecznego sposobu na sprzedaż, kupno czy wynajem nieruchomości w Białej Podlaskiej oraz jej okolicach?
(Grabanów, Czosnówka, Sławacinek Stary i Nowy, Porosiuki, Rakowiska, Borsuki, Serpelice, Mierzwice, Kózki, Międzyrzec Podlaski, Radzyń Podlaski, Terespol, Łosice i inne miejscowości regionu oraz Warszawa)
Nasze Biuro Obsługi Nieruchomości Zalewscy mieszczące się w Białej Podlaskiej Ci w tym pomoże. Przeprowadzimy Twoje transakcje bezpieczną drogą.
Sprzedając nieruchomość, powierz znalezienie kupującego nam, ponieważ:
- Twoja oferta w profesjonalny sposób zostanie zareklamowana na portalach internetowych,
- zabezpieczymy Twój interes w ciągu całego procesu sprzedaży,
- pomożemy ci określić cenę nieruchomości,
Kupując nieruchomość – znalezienie jej powierz nam, ponieważ:
- pomożemy znaleźć Ci ofertę spełniającą Twoje oczekiwania,
- udamy się z Tobą na oględziny nieruchomości i wskażemy jej atuty i potencjalne wady,
- prześledzimy stan prawny nieruchomości,
- w momencie, gdy zdecydujesz się na zakup pomożemy ci w ewentualnym uzyskaniu kredytu, oraz zabezpieczymy Twój interes w ciągu całego procesu zakupu oraz zorganizujemy obsługę notarialną
Umowy pośrednictwa zawierane są:
- na zasadach wyłączności
- na czas określony/nieokreślony z możliwością złożenia wypowiedzenia
- przy umowach pośrednictwa w sprzedaży kupujący nie płaci prowizji
- prowizja w przystępnej cenie przysługuje pośrednikowi po finalizacji transakcji.
Nasze biuro pośredniczy w obrocie (sprzedaż i wynajem) następujących nieruchomości:
- nieruchomości gruntowe niezabudowane przeznaczone pod zabudowę,
- nieruchomości rolne,
- nieruchomości inwestycyjne,
- nieruchomości zabudowane mieszkaniowe,
- nieruchomości zabudowane komercyjne, handlowe, usługowe, magazynowe, przemysłowe
- nieruchomości lokalowe (lokale mieszkalne, handlowe, usługowe)
- budynków i obiektów budowlanych,
- maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem.
Korzystającym z usług Biura Obsługi Nieruchomości Zalewscy w Białej Podlaskiej w celu sprawnego i szybkiego przygotowania oferty sprzedaży nieruchomości zalecamy przygotowanie poniższych dokumentów, w zakresie którym dysponuje Zleceniodawca:
1. Nieruchomości gruntowe zabudowane
- aktualny odpis lub numer księgi wieczystej, którą objęta jest nieruchomość,
- kopia mapy ewidencyjnej,
- kopia mapy zasadniczej,
- aktualny wypis z ewidencji gruntów,
- aktualny wypis z ewidencji budynków,
- dokumentacja techniczna budynku,
- wypis z miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego,
- dla nieruchomości zabudowanych budynkami w trakcie realizacji: pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania lub wypis z miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego, dziennik budowy (do wglądu)
- dla nieruchomości zabudowanych: pozwolenie na użytkowanie, decyzja o nadaniu numeru.
2. Nieruchomości gruntowe zabudowane
- aktualny odpis z księgi wieczystej
- kopia mapy ewidencyjnej
- kopia mapy zasadniczej
- aktualny wypis z ewidencji gruntów
- decyzja o warunkach zabudowy albo wypis i wyrys z miejscowego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub ze studium uwarunkowań.
inne posiadane dokumenty (np. zawarte umowy przedwstępne, akt nadania itp.)
3. Lokale mieszkalne lokalu usługowe i inne:
- numer księgi wieczystej
- odpis z księgi wieczystej,
- wypis z kartoteki lokalu,
- informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- zaświadczenie wydane przez Zarządcę obiektu w którym znajduje się lokal o niezaleganiu w opłatach,
4. Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego lub innego:
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej potwierdzające dysponowanie prawem do lokalu,
- odpis księgi wieczystej, (jeżeli została założona),
- informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
- zaświadczenie wydane przez Zarządcę obiektu w którym znajduje się lokal o niezaleganiu w opłatach,
Masz pytania?
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami – zadzwoń, napisz lub wypełnij formularz kontaktowy!