Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Białej Podlaskiej przy ul. Sidorskiej na działce o nr ewid. 1787/100 i łącznej pow. 1446 m², na której zlokalizowany jest magazyn wysokiego składowania.

Budynek usytuowany w zespole budynków o zabudowie zwartej, zrealizowanym w technologii prefabrykowanej zbudowanej na siatce modułowej 6,0-12,0 m. stanowiącym jedną bryłę parterową o wysokości 4,20 m, oświetlenie środkowe pomieszczeń hali za pomocą naświetleń dachowych.

Obiekt wybudowany i eksploatowany od 1970 r.

Fundamenty – stopy kielichowe żelbetowe wylewane, fundamenty pod ściany betonowe wylewane betonowe. Izolacja pozioma z 2-ch warstw papy na lepiku, izolacja pionowa wykonana emulsją asfaltową.

Konstrukcja – budynku żelbetowa prefabrykowana. Na słupach żelbetowych oparte zostały dźwigary kablobetonowe o rozpiętości 18,00 m. W częściach dobudowanych do hali głównej dźwigary strunobetonowe.

Ściany – osłonowe wykonane z cegły i pustaków gazobetonowych.

Stropodach – niewentylowany, wykonany z płyt żelbetowych panwiowych, część z otworami na montaż świetlików dachowych.
Ocieplenie stropodachu z wełny mineralnej ułożonej na paroizolacji przekrytej wylewką betonową. Dach pokryty dwoma warstwami papy. Obróbki wykonane z blachy ocynkowanej.

Posadzki w pomieszczeniach hali i pozostałych pomieszczeniach betonowe. Pozostałe pomieszczenia produkcyjne, magazynowe oraz korytarze posiadają na podłogach specjalną wylewkę z żywic epoksydowych z piaskiem kwarcowym – odpornym na ścieranie oraz kwaso- i zasado- odporne na czynniki chemiczne. W pomieszczeniu serwisu maszyn – terakota, ze ściekiem w podłodze, pompą do wody i pomiarem faz.

Ogrzewanie – centralne wodne o obiegu wymuszonym.

Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonana w wersji standardowej.

Instalacja i odbiorniki powiązane z sieciami zewnętrznymi zakładu.

Wentylacja mechaniczna.

Instalacja elektryczna światła i siły.

Instalacja odgromowa wykonana według typowych rozwiązań.
Część elementów konstrukcji budynku jest wspólna z budynkami znajdującymi się na działkach sąsiednich stanowiących odrębny przedmiot własności.

Przez budynek przebiegają sieci i instalacje niezbędne do prawidłowego funkcjonowania odrębnych nieruchomości.
Instalacje budynku zasilane są z sieci i instalacji znajdujących się na odrębnych nieruchomościach.

Teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U-6 – przeznaczony na realizację i utrzymanie usług nieuciążliwych z zakresu handlu i rzemiosła ponadto dopuszczono utrzymanie istniejących wielkopowierzchniowych obiektów handlowych oraz innych obiektów z możliwością ich zamiany, rozbudowy, przebudowy w ramach istniejącego zagospodarowania.

Zapraszam do kontaktu:
789 236 181
83 342 12 57