Sprzedam budynek usługowo-handlowy
- Metraż: 1538 m²
- Rodzaj: Inne
Contact Admin Cyber
Biała Podlaska, Lubelskie Zobacz na mapie
Opis
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Białej Podlaskiej przy ul. Sidorskiej na działce o nr ewid. 1787/49, 1787/102 o pow. 1538m², na której zlokalizowany jest budynek produkcyjno-usługowo-handlowy.
Budynek usytuowany w zespole budynków o zabudowie zwartej, zrealizowanym w technologii prefabrykowanej zbudowanej na siatce modułowej 6,0-12,0 m. stanowiącym jedną bryłę parterową o wysokości 4,20 m, oświetlenie środkowe pomieszczeń hali za pomocą naświetleń dachowych.
Obiekt wybudowany i eksploatowany od 1970 r. z modernizacjami przeprowadzonymi w latach 2005,2008-2009 i rozbudową zrealizowaną w 2018 r.
Fundamenty – stopy kielichowe żelbetowe wylewane, fundamenty pod ściany betonowe wylewane betonowe. Izolacja pozioma z 2-ch warstw papy na lepiku, izolacja pionowa wykonana emulsją asfaltową.
Konstrukcja – budynku żelbetowa prefabrykowana. Na słupach żelbetowych oparte zostały dźwigary kablobetonowe o rozpiętości 18,00 m. W częściach dobudowanych do hali głównej dźwigary strunobetonowe.
Ściany – osłonowe wykonane z cegły i pustaków gazobetonowych.
Stropodach – niewentylowany, wykonany z płyt żelbetowych panwiowych, część z otworami na montaż świetlików dachowych.
Ocieplenie stropodachu z wełny mineralnej ułożonej na paroizolacji przekrytej wylewką betonową. Dach pokryty dwoma warstwami papy. Obróbki wykonane z blachy ocynkowanej.
Stolarka i ślusarka – ślusarka na zewnątrz hali zarówno okna jak i drzwi metalowa wykonane według typowych rozwiązań.
Okna z PCW, z podwójnymi szybami klejonymi o obniżonej przenikalności cieplnej, z antyrefleksem, zbrojone; częściowo okna PCW typu ,JFIX .
Drzwi: Brama – rolety antywłamaniowe, w tym jedna podnoszona automatycznie.
Drzwi wejściowe główne – termoizolacyjne, antywłamaniowe z szybą pancerną, podwójne dwuskrzydłowe. Drzwi wewnętrzne na korytarzach z PCW futryny drewniane podwójne.
Posadzki w pomieszczeniach hali i pozostałych pomieszczeniach betonowe. W pomieszczeniach biurowo-socjalnych, laboratorium, podłogi zostały wyłożone terakotą antypoślizgową lub gresem. Pozostałe pomieszczenia produkcyjne, magazynowe oraz korytarze posiadają na podłogach specjalną wylewkę z żywic epoksydowych z piaskiem kwarcowym – odpornym na ścieranie oraz kwaso- i zasado- odporne na czynniki chemiczne. W pomieszczeniu serwisu maszyn – terakota, ze ściekiem w podłodze, pompą do wody i pomiarem faz.
Ściany – w pomieszczeniach biurowych tynki z płyt gipsowo-kartonowych. Ścianki działowe z cegły ceramicznej. W łazienkach, kuchni na całej wysokości oraz na ścianie działowej w części produkcyjnej wyłożone glazurą. W pozostałych pomieszczeniach tynki cementowo- wapienne malowane farbami emulsyjnymi. W magazynach ściany częściowo pomalowano farbami olejnymi. Ściany zewnętrzne zostały w części ocieplone styropianem z wyprawą tynkarską.
Sufity – w części biurowej oraz na korytarzach podwieszany, ocieplony wełną mineralną, obite płytami kartonowo-gipsowymi z oświetleniem punktowym.
Ogrzewanie – centralne wodne o obiegu wymuszonym.
Instalacja wodno-kanalizacyjna – wykonana w wersji standardowej.
Instalacja i odbiorniki powiązane z sieciami zewnętrznymi zakładu.
Wentylacja mechaniczna.
Instalacja elektryczna światła i siły.
Instalacja odgromowa wykonana według typowych rozwiązań.
Część elementów konstrukcji budynku jest wspólna z budynkami znajdującymi się na działkach sąsiednich stanowiących odrębny przedmiot własności.
Przez budynek przebiegają sieci i instalacje niezbędne do prawidłowego funkcjonowania odrębnych nieruchomości.
Instalacje budynku zasilane są z sieci i instalacji znajdujących się na odrębnych nieruchomościach.
W części o pow. użytkowej 315,99 m2 budynek stanowi rozbudowę położoną na działkach Nr ewid. 1787/49, 1787/102 zrealizowaną w roku 2018.
Budynek w części stanowiącej rozbudowę jest podpiwniczony. Podpiwniczenie skomunikowane jest z pozostałą częścią nieruchomości schodami, pochylnią techniczną oraz windą towarową.
Konstrukcja części rozbudowanej budynku tradycyjna murowana – ściany z pustaków gazobetonowych, strop na piwnicą monolityczny żelbetowy, fundamenty żelbetowe wylewane, więźba dachowa drewniana.
Ławy budynku oraz stopy fundamentowe – monolityczne z betonu, zbrojone.
Ściany fundamentowe budynku murowane z bloczków betonowych.
Ściany nadziemia murowane z bloczków z betonu komórkowego, zewnętrzne ocieplone styropianem.
Ścianki działowe – murowane.
Strop na piwnicą monolityczny żelbetowy.
Kominy wentylacyjne oraz spalinowe – systemowe.
Dach jednospadowy, o konstrukcji drewnianej. Pokrycie dachu blachą trapezową.
Stolarka okienna PCW.
Stolarka drzwiowa stalowa i drewniana.
Rynny i rury spustowe z PCW.
Tynki lub okładziny wewnętrzne: cementowo-wapienne. W pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności ściany obłożone płytkami ceramicznymi.
Podłogi w pomieszczeniu załadunkowym na parterze – kostka betonowej, w pomieszczeniach piwnicznych w części magazynowej posadzka betonowa, w części pomieszczeń – gres techniczny.
Ściany wewnętrzne – malowane farbami emulsyjnymi.
W budynku znajduje się kotłownia z piecem centralnego ogrzewania oraz wymiennikownia z przyłączem do sieci miejskiej c.o.
Teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem U-6 – przeznaczony na realizację i utrzymanie usług nieuciążliwych z zakresu handlu i rzemiosła ponadto dopuszczono utrzymanie istniejących wielkopowierzchniowych obiektów handlowych oraz innych obiektów z możliwością ich zamiany, rozbudowy, przebudowy w ramach istniejącego zagospodarowania.
Zapraszam do kontaktu:
789 236 181
83 342 12 57
Property Features
- Other
- Land is 1538 sqm
Assigned Agent
Podobne nieruchomości
Sprzedam udziały w prawie własności nieruchomości
- Metraż: 1723.61 m²
- Rodzaj: Inne
Sprzedam magazyn w Białej Podlaskiej
- Metraż: 1446 m²
- Rodzaj: Inne
Sprzedam działki z budynkiem handlowo-usługowym
- Metraż: 2984 m²
- Rodzaj: Inne
Pieczarkarnia – Kaliłów
- Metraż: 943.7 m²
- Rodzaj: Inne
Budynek magazynowo – handlowy, Biała Podlaska
- Metraż: 1195 m²
- Rodzaj: Inne